Новости ЖКХ

28.03.2014

Тверской водоканал представил «белый список» плательщиков и наградил ответственных партнёров

В середине марта работники сферы ЖКХ традиционно отмечают свой профессиональный праздник. К этой дате компания «Тверь Водоканал» приурочила церемонию вручения памятных подарков своим самым ответственным партнёрам. Впервые был составлен не чёрный, а белый список клиентов.

14.03.2014

В Твери ситуация с задолженностью за газ улучшилась

13 марта в администрации Твери под председательством главы администрации города Валерия Павлова прошло совещание по вопросам ЖКХ, посвященное предварительным итогам прохождения отопительного сезона, а также обсуждению актуальных проблем в сфере теплоснабжения города.

Раскрытие информации

о деятельности УК ЖЭУ 21 г. Твери

Способы экономии электроэнергии в жилом доме

11.09.2014

РЕКОМЕНДАЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В ЧАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ

Все мы с недавних времени стали хозяевами и своих подъездов. Хорошо это или плохо — время покажет. А вот экономить электроэнергию в местах общего пользования — этим мы теперь вынуждены заниматься. Здесь мы хотели бы поделиться своим видением способов экономии электроэнергии, например, в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с постановлением правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года в общее имущество многоквартирного дома входит:

*помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этаж, инженерные коммуникации и т.д.)

*крыши

*ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома

*механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

*земельный участок

*иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, гаражи, и т.д.

В соответствии с тем же постановлением к расходу электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирного дома относится:

*освещение лестничных площадок

*освещение подвалов, чердаков

*работа домофона

*силовая электроэнергия на работу лифта

*внутридомовые потери

*работа усилителя коллективной телеантенны

*работа систем противопожарной автоматики и дымоудаления

*работа насосных, бойлерных

*электроэнергия, используемая для нужд всего дома (например: ремонтные работы для обеспечения функционирования отопительной системы)

На наш взгляд больший процент расхода энергии берет на себя освещение лестничных площадок, подвалов, чердаков, силовая электроэнергия на работу лифта и работа насосных и бойлерных. Именно по этим пунктам мы и хотим показать возможность экономии электроэнергии. Что касается лифтов, то сэкономить на них можно лишь установив «умное оборудование» управления лифтом. Это возможно сделать только проконсультировавшись у организации, установившей вам лифт или организации, которая занимается монтажом лифтов. Для оптимизации работы насосных и бойлерных необходима консультация обслуживающей организации или специалиста данного профиля. Возможно здесь можно будет уменьшить мощность двигателя насоса или еще что то.

Что касается освещения площадок, чердаков и подвалов, то тут есть много возможностей собственникам дома экономить. Варианты экономии электроэнергии:

1. Замена ламп в светильниках на энергосберегающие лампы.

2. Замена самих светильников на энергосберегающие. Например, на светильники с КЛЛ (компактные люминесцентные лампы). Либо светильники светодиодные.

3. Включение светильников автоматически, например, в период времени с 23-00 до 09-00.

Здесь светильники работают всю ночь.

4. Включение светильников автоматически при недостаточной освещенности и (или) шуме проходящего человека (шум ключей,шаги и т.п.)

Здесь светильники работают либо при шуме человека (время задается автоматикой), либо при шуме человека И недостаточной освещенности (время также задается автоматикой).

Итак, продумываем, просчитываем и экономим электроэнергию.